Cuando un emprendedor quiere comenzar una actividad en Murcia o un empresario quiere ampliar sus puntos de venta en un nuevo local comercial, debemos comunicar al Ayuntamiento de Murcia correspondiente donde se ubique la actividad de que el local comercial reúne todas las condiciones técnicas exigibles según la normativa vigente. Todo ello se justifica mediante la aportación de un Proyecto de apertura o o declaración responsable de actividad.

¿Cuándo es necesario un proyecto de apertura o actividad?

Para que en un establecimiento (local, nave u oficina) se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios, se necesita un documento que acredita el cumplimiento de las normas que rigen ese tipo de actividad.

Con este proyecto de apertura o actividad se solicita la “licencia de apertura o la actual declaración responsable de actividad”, que se concede al titular del negocio para el desarrollo de su actividad en Murcia y deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local comercial, que haya alguna modificación sustancial de lo que se plasmó en el proyecto de apertura o que cambien de titularidad, aunque en este caso se podría solicitar un simple cambio de titularidad de la actividad.

Las únicas actividades exentas de solicitar la licencia de actividad o declaración responsable de actividad son aquellas actividades profesionales, artesanales y artísticas que se realizan en el domicilio, siempre y cuando no exista venta o atención directa al público y no se cause molestias a los vecinos.

Tipos de licencias de apertura y actividad en Murcia.

Existen dos tipos de solicitud de licencias de actividad en Murcia en función del perjuicio o molestias que pudieran ocasionar a su entorno, daños y riesgos a personas de la actividad a desarrollar:

Actividades clasificadas: son aquellas consideradas como molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas (hostelería, actividades industriales, determinados comercios y servicios) y que requieren adoptar medidas correctivas sanitarias, de seguridad y/o medioambientales.

Muchas de ellas no tienen permitido su ubicación en suelo urbano correspondiente a los núcleos de población de Murcia y pedanías y sólo se pueden realizar en suelo industrial.

Actividades inocuas: Son todas aquellas que no generan molestias a su entorno significativas, daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas. Se consideran actividades inocuas muchos pequeños comercios como comercios de venta al por menor o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos. Son las actividades que mayoritariamente vemos cuando paseamos por Murcia. 

En este caso, el proyecto de apertura o declaración responsable de actividad se ajusta al modelo de solicitud del Ayuntamiento de Murcia, que es por declaración responsable.

Proyectos de apertura e informes técnicos

Las actividades inocuas tienen un procedimiento de legalización más sencillo y rápido, puesto que se piden menos requisitos documentales, como puede ser el proyecto de apertura, un certificado urbanístico de compatibilidad, la instancia y el pago de las tasas correspondientes.

En el caso de las actividades clasificadas es necesario aportar un proyecto de apertura mucho más completo que justifique toda la normativa aplicable, esto es, un documento técnico suscrito por un técnico competente, en el que se definen de manera necesaria y suficiente las características de la actividad o espectáculo y las repercusiones de su ejercicio sobre las condiciones de salubridad, la seguridad de las personas o cosas y el medio ambiente, así como de las instalaciones. El proyecto de apertura estará compuesto por todos los documentos que componen un proyecto como son: memoria, cálculos justificativos, pliego de condiciones, presupuesto y planos.

¿Cuánto cuesta un proyecto de apertura y actividad?

El coste de la redacción de los proyectos de apertura varía en función de la actividad a desarrollar, del tamaño del local y de la complejidad de este para elaborar los planos correspondientes. 

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• Talleres
• Hostelería (Cafe-bar, restaurantes, etc)
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