LICENCIAS DE ACTIVIDAD APERTURA EN CARTAGENA

Licencias de actividad apertura en Cartagena


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Licencias de apertura en Cartagena

 

En este post nos gustaría aclarar las dudas que se puedan tener  a cerca de los pasos necesarios para abrir un negocio en Cartagena sin caer en el intento.

Las dudas mas frecuentes que tenemos son las siguientes:

  • Qué licencias tengo que conseguir para abrir negocio legalmente en Cartagena.
  • Dónde las consigo.
  • Quién me hace los proyectos necesarios para conseguir la licencia de actividad en Cartagena.
  • Cuánto me puede costar.
  • Que documentos tengo que rellenar y presentar.
  • El local que he elegido, realmente merece la pena o tengo que cambiar muchas cosas para cumplir la normativa

 En las siguientes lineas intentaremos resolver estas cuestiones, no obstante, en www.enhingenieros.com tenéis todas las respuestas.

 

ASESORAMIENTO POR PARTE DE UN EXPERTO

Debemos tener en cuenta que un experto es un profesional titulado (ingeniero) y habilitado (colegiado) con conocimientos amplios en la materia, por eso debemos desconfiar en el amigo o cuñado que sabe de todo y no sabe de nada, aunque sean buenas sus intenciones. La licencia de actividad es un permiso que, dependiendo la actividad puede ser mas o menos sencillo obtener y por ello cada caso es diferente. Debemos tener en cuenta que cada ayuntamiento, en este caso el de Cartagena, tiene normas específicas que tenemos que cumplir, y quien las controla es el técnico que todos los días trabaja en esto, los trámites para las licencias de apertura o actividad en Cartagena son muy peculiares. Un buen asesoramiento nos va a ahorrar tiempo y dinero en modificaciones innecesarias en temas de prevención contra incendios, electricidad, accesibilidad, etc.

 

Puede contar con nosotros para saber cualquiera de los siguientes datos, porque lo primero que se nos viene a la cabeza es saber “cuánto me va a costar la licencia de actividad en Cartagena”:

 

Licencia de apertura actividad en Cartagena
Licencia de apertura actividad en Cartagena

 

QUÉ PROCEDIMIENTO SE APLICA A MI NEGOCIO

Dependiendo del tipo de negocio a desarrollar y del tamaño que tenga el local comercial nuestra licencia de actividad en Cartagena estará regulada por uno de estos procedimientos:

 

LICENCIAS DE ACTIVIDAD:

Esta modalidad recoge a las actividades que son potencialmente contaminadoras, ya sea por ruido o vibraciones, o porque tiene algún tipo de residuo o vertido que tiene que ser controlado y autorizado.

Este procedimiento será considerado como un procedimiento previo a la comunicación previa de inicio de actividad cuando se trate de actividades calificadas en la Ley 4/2009 de 14 de mayo, de Protección Ambiental Integrada de la Región de Murcia, y a su vez no esté incluida en el ámbito de aplicación de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y determinados servicios (modificada por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización). En este caso, debemos esperar la contestación del Ayuntamiento de Cartagena para poder iniciar la actividad.

Así mismo, se necesitará la solicitud de licencia de actividad cuando se trate de actividades no calificadas y no recogidas en la Ley 12/2012 (modificada por la Ley 14/2013), y a su vez no se cumplan los requisitos del artículo 4 de la OMSA (ordenanza de actividades del Ayuntamiento de Cartagena).

 

Como ejemplos de este tipo de actividades están los bares con música.

 

DECLARACIÓN RESPONSABLE DE ACTIVIDAD:

Esta modalidad recoge a todas aquellas que no son potencialmente contaminadoras, aunque según su tipología, requerirán mayor o menor documentación a aportar.

La declaración responsable es un documento en el que se declara que el local comercial o industrial cumple con todas las normativas aplicables de forma que se consigue la licencia de forma instantánea para poder empezar la actividad. Posteriormente se realizan los controles pertinentes por parte del Ayuntamiento para comprobar que es cierto lo que se declaró.

¿que actividades se pueden acoger a esta modalidad?

Todas las actividades que su epígrafe se encuentren en el ámbito de aplicación de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y determinados servicios (modificada por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización).

 

DOCUMENTACIÓN A APORTAR.

 

Para el caso de LICENCIAS DE ACTIVIDAD en Cartagena, urbanismo no pide:

Instancia debidamente cumplimentada que se puede descargar del portal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena, dependerá del tipo de actividad, pero en todos piden:

  • Datos del titular del negocio 
  • Datos del representante legal en caso de sociedades (aportando también la escritura de apoderamiento).
  • Proyecto de actividad firmado por el ingeniero y visado por el Colegio Oficial correspondiente (incluirá memoria ambiental si la actividad está calificada).
  • Plano de situación escala 1:2000
  • Documentación exigida por la normativa en materia de vertidos industriales a la red de saneamiento, en caso de ser necesario.

 

Para el caso de DECLARACIÓN RESPONSABLE DE ACTIVIDAD:

 

Para actividades sujetas al Artículo 70 de la Ley 4/2009 (BORM de 22 de abril de 2016) Urbanismo de Cartagena pide:

  • 1.Instancia debidamente cumplimentada que se puede descargar del portal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena, dependerá del tipo de actividad, pero en todos piden:
  • 2.Datos del titular del negocio 
  • 3.Datos del representante legal en caso de sociedades (aportando también la escritura de apoderamiento).
  • 4.Memoria descriptiva de la actividad (deberá tenerla el titular y estar a disposición para cuando lo soliciten las autoridades)
  • 5.Anexo XI debidamente cumplimentado
  • 6.Certificación emitida por técnico competente, debidamente identificado, en la que se acredite la adecuación de la instalación a la actividad que vaya a desarrollarse.

cuando sea exigible:

  • 7.Justificación de haber obtenido las autorizaciones o formalizado las comunicaciones o declaraciones exigibles por la normativa de carácter sectorial.
  • 8.En el caso de actividades potencialmente contaminadoras de la atmósfera sujetas a notificación (grupo C del anexo IV de la Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera), justificación de haber realizado la misma ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
  • 9.Si se trata de una actividad sujeta a comunicación previa al inicio de la actividad de producción y gestión de residuos (artículo 29 de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados), justificación de haber realizado dicha comunicación previa ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
  • 10.Autorización municipal de vertidos industriales a la red de saneamiento, cuando resulte exigible.

 

Para actividades sujetas al Artículo 71 de la Ley 4/2009 (BORM de 22 de abril de 2016)

  • 1.Declaración responsable
  • 2.Memoria descriptiva de la actividad (en posesión del titular)
  • 3.Certificado técnico de cumplimientos de normativa urbanística y técnica de actividades Anexo XI

 

Para el caso de CAMBIO DE TITULARIDAD en CARTAGENA:

Los cambios de titularidad en Cartagena requerirán de prácticamente la misma documentación que los procedimientos anteriores.

Además, se deberá acompañar de un certificado de cumplimiento de la normativa de Protección contra Incendios.

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Comentarios: 1
  • #1

    Francisco (viernes, 09 agosto 2019 13:56)

    Quisiera transformar una oficina con licencia de primera ocupación y con ventanas a un patio interior , construida hace 8 años en un apartamento turístico. No se si en Cartagena es posible conseguir licencia turística para ello . De ser así me interesaría que me informaran de su presupuesto . Muchas gracias